PLAZZA: développement stable de l’activité opérationnelle 2022, conformément aux attentes
Sur l’ensemble de l’année 2022, PLAZZA enregistre à nouveau un développement très solide de l’activité opérationnelle. Par conséquent, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation devrait se situer au même niveau que l’année précédente, soit CHF 20 mio. La focalisation stratégique sur le résidentiel dans le segment tarifaire moyen dans des emplacements proches du centre demeure garante de stabilité et de continuité.
Pour l’ensemble de l’année, un succès de réévaluation de quelque CHF 9 mio, découlant principalement du premier semestre, est en outre planifié. Outre les facteurs liés au marché, l’avancement des projets de développement y ont également contribué.
PLAZZA publiera les résultats détaillés dans le cadre de son rapport annuel 2022, le 8 mars 2023.
Comptes semestriels 2022: un résultat très solide pour PLAZZA
Avec CHF 13,1 mio, les revenus immobiliers ont pu être légèrement augmentés par rapport à l’année précédente (CHF 13,0 mio). Avec CHF 10,0 mio, le résultat d’exploitation avant amortissements et réévaluation est légèrement inférieur à celui de l’année précédente (CHF 10,3 mio), en raison de la hausse attendue des frais liés aux biens immobiliers. Le bénéfice hors réévaluation est resté inchangé par rapport à l’année précédente et se monte à CHF 8,6 mio. Des facteurs liés au marché ainsi que l’avancement des projets de développement ont permis d’enregistrer des gains de réévaluation supplémentaires (CHF 9,2 mio contre CHF 35,5 mio l’année précédente), qui ont également contribué à un bénéfice de CHF 15,3 mio (CHF 35,6 mio l’année précédente). À la date de clôture, tous les appartements de PLAZZA sont intégralement loués. Pour ce qui est des biens immobiliers commerciaux, de nouveaux contrats ont été conclus avec succès, contribuant à la réduction du taux de vacance temporaire au cours du deuxième semestre. En ce qui concerne le projet de développement à Crissier, la pose de la première pierre, début mai 2022, a marqué un jalon supplémentaire dans la concrétisation d’un nouveau quartier réunissant des logements, une école, des locaux commerciaux ainsi que des commerces de quartier.