Crissier

À Crissier, près de Lausanne, PLAZZA dispose d’une zone de développement de 66 860 m² au total (y compris 5504 m² de l’immeuble à la Route du Bois-Genoud 1a/1b).

Un plan d’aménagement approuvé est disponible pour le site depuis le 4 février 2016. La part résidentielle sur l’ensemble du site atteindra environ 65%. Un avant-projet a été élaboré en 2017. Selon l’état de la planification du projet à l’époque, PLAZZA pourra réaliser plus de 500 logements et 16 000 m² de surfaces commerciales. Le montant de l’investissement pour l’ensemble du projet est estimé à un peu plus de CHF 300 mio. La planification de la première étape du projet de construction a été lancée début 2019. En 2019 également, un accord a été conclu avec la commune de Crissier pour la construction d’une école primaire. En droit de superficie, l’un des dix champs de construction sera cédé à une fondation subventionnée par le canton, pour la construction d’une maison de soins. Les bâtiments de la première étape ont été mis en service en 2024. La deuxième étape prévue à Crissier comprend quelque 17 000 m² de surface utile. Selon l’estimation de l’expert indépendant, en supposant une part de propriété par étage atteignant 20%, le potentiel de revenus locatifs s’élève à environ CHF 4 mio, pour un volume d’investissement net compris entre CHF 75 et 85 mio. Les travaux de la deuxième étape ne devraient pas débuter avant mi-2029.

Avancement du projet: les bâtiments de la première étape ont été mis en service en 2024. Le début des travaux de réalisation de la deuxième étape est attendu au plus tôt à mi-2029.