Crissier

À Crissier, près de Lausanne, PLAZZA dispose d’un terrain de développement de 66 860 m² (y compris 5 504 m² du bien-fonds situé Route du Bois-Genoud 1a/1b).

Depuis le 4 février 2016, un plan d’aménagement approuvé est en vigueur pour ce site. La part de logements sur l’ensemble de l’aire sera d’environ 65 %. En 2017, une étude de faisabilité a été élaborée. Selon l’état de planification de l’époque, PLAZZA pourrait réaliser plus de 500 logements et 16 000 m² de surfaces commerciales. L’investissement total pour ce projet est estimé à un peu plus de CHF 300 millions.
La planification du projet de construction de la première étape a commencé début 2019. Toujours en 2019, une convention a été conclue avec la commune de Crissier concernant la construction d’une école primaire. L’un des dix lots à bâtir sera cédé en droit de superficie à une fondation subventionnée par le canton en vue de la construction d’un EMS.

La première étape a été mise en service en 2024. La deuxième étape, encore en suspens, comprend environ 17 000 m² de surface utile. En supposant une part de propriété par étages allant jusqu’à 20 %, le potentiel locatif est estimé par un expert indépendant à environ CHF 4 millions. Le volume d’investissement net se situe entre CHF 75 et 85 millions. La réalisation de la deuxième étape n’est pas attendue avant 2028.

Avancement du projet : la première étape a été mise en service en 2024. La réalisation de la deuxième étape est attendue au plus tôt en 2028