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Seit 2003 leitet Ralph Siegle die PLAZZA AG, anfangs eine Tochtergesellschaft des Industriekonzerns Conzzeta AG. 2015 zeichnete er verantwortlich für den Börsengang des Unternehmens an der SIX Swiss Exchange. Als ausgewiesener und erfahrener Immobilienspezialist hat er die PLAZZA AG während über 18 Jahren sehr erfolgreich und nachhaltig geführt. Der Verwaltungsrat der PLAZZA AG bedauert den Austritt. Er dankt Ralph Siegle bereits heute für sein langjähriges, engagiertes und seriöses Wirken bei der Führung und Weiterentwicklung der PLAZZA AG zu einem erfolgreichen börsenkotierten Unternehmen. Die Suche der Nachfolge wurde eingeleitet.

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Der Geschäftsbericht ist online und kann heruntergeladen werden.

Hinweis zu möglichen zukunftsgerichteten Aussagen: Der vorliegende Geschäftsbericht der PLAZZA AG enthält möglicherweise zukunftsgerichtete Aussagen. Diese können an Ausdrücken wie «sollen», «annehmen», «erwarten», «rechnen mit», «beabsichtigen», «anstreben», «zukünftig» oder ähnlichen Ausdrücken sowie der Diskussion von Strategien, Zielen, Plänen oder Absichten usw. erkennbar sein. Sie unterliegen bekannten oder unbekannten Risiken und Unsicherheiten, die zur Folge haben können, dass die tatsächlichen Ergebnisse und Ereignisse wesentlich von den Erwartungen abweichen, die in den zukunftsgerichteten Aussagen enthalten oder impliziert sind.

Geschäftsbericht 2020

Der Liegenschaftenertrag konnte 2020 auf CHF 24,6 Mio. gesteigert werden (Vorjahr CHF 24,3 Mio.). Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung erhöhte sich auf CHF 20,0 Mio. (Vorjahr CHF 18,9 Mio.). Der Gewinn vor Neubewertung blieb mit CHF 17,0 Mio. auf Vorjahresniveau aufgrund eines Sondereffekts im 2019. Marktbedingte Faktoren führten erneut zu hohen Neubewertungserfolgen und damit zu einem signifikant höheren Gewinn von CHF 63,3 Mio. (Vorjahr CHF 36,7 Mio.). Der Leerstand der Bestandesliegenschaften sank in der Berichtsperiode auf 3,7 % (Vorjahr 4,0 %) und begründet sich im Wesentlichen in freien Gewerbeflächen. Dank dem primären Fokus auf das Segment Wohnen ist PLAZZA bisher von den Auswirkungen von Covid-19 weitgehend verschont geblieben. Bei den Entwicklungsprojekten in Crissier (Baugesuch 1. Etappe eingereicht) und in Regensdorf (Abschluss Studienauftrag) wurden weitere Meilensteine erreicht. Der Generalversammlung wird eine Dividende in der Höhe des Vorjahres vorgeschlagen.

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Geschäftsbericht 2020

PLAZZA verfügt in Regensdorf bei Zürich über attraktive Entwicklungsflächen im geplanten Zentrumsgebiet «Bahnhof Nord». Für das Areal wurde ein Studienauftrag mit fünf Planerteams durchgeführt. Das Beurteilungsgremium hat sich einstimmig für das Projekt von Michael Meier Marius Hug Architekten AG entschieden und zur Weiterbearbeitung empfohlen. Es wird in den nächsten Monaten weiter optimiert und soll danach die Grundlage für den gesetzlich vorgeschriebenen Gestaltungsplan bilden. Mit einem Baubeginn ist nicht vor 2024 zu rechnen.

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PLAZZA AG erwirbt von den Vorsorgeeinrichtungen der Conzzeta Wohnimmobilien der Überbauung «Im Tiergarten» in Zürich. Mit diesem Zukauf am zentrumsnahen Standort stärkt das Immobilienunternehmen strategiekonform sein Liegenschaften-Portfolio. Bereits heute besitzt PLAZZA vier Wohnliegenschaften der Überbauung «Im Tiergarten» in Zürich.

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