Halbjahresabschluss 2022: Sehr solides Ergebnis fĂŒr PLAZZA
Der Liegenschaftenertrag konnte mit CHF 13,1 Mio. gegenĂŒber Vorjahr leicht gesteigert werden (Vorjahr CHF 13,0 Mio.). Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung liegt mit CHF 10,0 Mio. aufgrund des erwartet höheren Liegenschaftenaufwands leicht unter dem Vorjahr von CHF 10,3 Mio. Der Gewinn vor Neubewertung blieb gegenĂŒber Vorjahr unverĂ€ndert auf CHF 8,6 Mio. Marktbedingte Faktoren wie auch Fortschritte in den Entwicklungsprojekten fĂŒhrten zu zusĂ€tzlichen Neubewertungserfolgen (CHF 9,2 Mio. gegenĂŒber CHF 35,5 Mio. im Vorjahr), die ebenfalls zu einem Gewinn von CHF 15,3 Mio. beitrugen (Vorjahr CHF 35,6 Mio.). Zum Stichtag sind sĂ€mtliche Wohnungen von PLAZZA vollvermietet. Bei den GeschĂ€ftsliegenschaften konnten erfolgreich neue VertrĂ€ge abgeschlossen werden, die im zweiten Halbjahr zur Reduktion der temporĂ€ren LeerstĂ€nde beitragen. Beim Entwicklungsprojekt in Crissier markierte die Grundsteinlegung Anfang Mai 2022 einen weiteren Meilenstein auf dem Weg zu einem neuen Quartier mit Wohnungen, einer Schule, GeschĂ€ftsrĂ€umen und QuartierlĂ€den.
Jahresabschluss 2021: PLAZZA mit leichter Steigerung des Betriebsergebnisses
Der Liegenschaftenertrag konnte aufgrund des Zukaufs Im Tiergarten per Anfang Februar 2021 auf CHF 26,1 Mio. gesteigert werden (Vorjahr CHF 24,6 Mio.). Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung verbesserte sich auf CHF 20,6 Mio. (Vorjahr CHF 20,0 Mio.). Der Gewinn vor Neubewertung erhöhte sich auf CHF 18,1 Mio. (Vorjahr CHF 17,0 Mio.). Marktbedingte Faktoren fĂŒhrten erneut zu hohen Neubewertungserfolgen und damit zu einem signifikant höheren Gewinn von CHF 71,9 Mio. (Vorjahr CHF 63,3 Mio.). Zum Stichtag sind sĂ€mtliche Wohnungen von PLAZZA vollvermietet. Eine Zunahme des Leerstands bei einer GeschĂ€ftsliegenschaft in Crissier ist temporĂ€r. Beim Entwicklungsprojekt in Crissier konnte im vierten Quartal 2021 mit den Bauarbeiten fĂŒr die erste Etappe gestartet werden. PLAZZA veröffentlicht mit dem Jahresbericht erstmals auch einen integrierten Nachhaltigkeitsbericht. Auf Basis des operativen Ergebnisses und angesichts der nachhaltig positiven Aussichten wird der Generalversammlung eine Dividendenerhöhung auf CHF 7.00 je Namenaktie A (bisher CHF 6.00) und CHF 1.40 je Namenaktie B (bisher CHF 1.20) vorgeschlagen.